Тяжело самостоятельно подобрать такие материалы, если не строитель, который сталкивается с этими материалами десятки раз в год.
Проще не материал выбирать, а исполнителей - строителей, а они уже составят смету и подскажут с какими материалами более лучше работать и что лучше укладывать.
Лично я так и сделал.
А материалы для напольного покрытия закупал в Umall по вполне выгодным ценам.