На днях произошла поножовщина в ЖК «Царицыно-2»:
10 июня рабочие не заинтересованные в завершении стройки по причине не выплат зарплат генеральным директором (Чучиным), ходят и предлагают услуги по отделке. В этот раз строители не поделили чей-то заказ.
Ножевые ранения получили двое человек.

Основные хищения руководства Мосотделстрой №1 которые привели к подобном действиям сотрудников:

1. Основные хищения – Бивол М.И. Бивол С.И.
Бивол Сергей Ильич осуществлял деятельность через своего родного брата Бивола Марка Ильича, который работал на должности заместителя генерального директора Малышева Вячеслава Викторовича.Предположительно, Бивол Сергей Ильич получал взятки от Еремина Дмитрия Борисовича бюджетными деньгами суммарно не больше 6 млн руб.



2. Кассовые операции – Рудачинская М.И.
В поступало 60 млн. приходом от покупателей и свыше 45 млн оплаты за помещения, то есть не имея зарегистрированного кассового аппарата и выручки главный бухгалтер Рудачинская и М.И. и Еремин Д.Б., продавали помещения за наличные, затем деньгами распоряжались сами, деньги расходовались на выдачу подозрительных подотчетных - в документах числится, что из кассы отдали Солдатовой Е.А. 2,25 млн.,Шульгину Н.А. 2,25 млн.,Еремину Д.Б.Свыше 3 млн руб. и прочие подозрительные суммы, где работники получали за 1 раз больше 21 млн. руб. При этом Рудачинской были сделаны фиктивные возвраты в кассу денежных средств, а не на расчетный счет. По моему опыту, это делается, чтобы скрыть отсутствие денежных средств. Данные денежные средства от продажи помещений АО «Мосотделстрой №1» должны были быть согласованы с Контролирующими органами и отражены на бюджетном расчетном счете, фактически этого сделано не было.

3. Наличные
В мое поле зрения попали операции в период с середины 2022 года по июль 2023 года, выплачивалась заработная плата сотрудникам в наличной форме, однако выплаты заработной платы оцифрованы и уже давно у всех застройщиков абсолютно всем сотрудникам платятся на банковские карты. Необходимо проверять наличие и соответствие ведомостей выплаченной заработной платы. Наличные денежные средства в кассе к казначейскому счету не предусмотрены, но проходят по отчетности по счету другого банковского счета, порядка 100 млн. в кассе АО «Мосотделстрой №1» не подтверждены.

4. Фиктивное трудоустройство
Согласно отчетности за подписью Бивола М.И денежные средства действительно перечислялись на мертвые души общей численностью порядка 700 человек ежемесячно, скорее всего действовал он под прикрытием своего брата Бивола Сергея Ильича. Данный факт также подтвердил Финансовый директор застройщика - Пастухов.



5. Промежуточный итог
По данным бухгалтерского учета убыток АО «Мосотделстрой №1» за 2022 год составил свыше 13 млрд руб. по сравнению с 2021, где убыток составлял 3 млрд. руб.По моему заключению убытки возникали из-за разницы себестоимости недвижимости с продажной стоимости дольщикам и себестоимости достройки.

6. Фиктивные долги
В 2022 были созданы резервы по сомнительным долгам по первоначальным застройщикам МКХ (организация миллиардера Пинкевича) и Глобинвестрой в размере свыше 10 млд руб.Руководство застройщика (Малышев, Рудачинская) списали им эти долги и намеренно ухудшили показатели бухгалтерской отчетности, что является грубейшим нарушением 402-ФЗ. Инициатором всех этих финансовых операций в дополнении являлась Матвеева Оксана Олеговна под руководством Данчикова (Главконтроль)

7. Фирмы братьев Биволов
Атриум оборот 135 млн. руб.,
РУСЭРА оборот 250 млн. руб.,
Партнер-Строй оборот 525 млн. руб.,
Услуги строительного контроля с осени 2022 оплачивались Ереминым Дмитрием Борисовичем от имени застройщика.
Фактически контроль на стройке отсутствовал, а денежные средства перечислялись, что и привело к рекордно низкому качеству строительства.

8. Подотчёт на алкоголь
По кассовым документам проходят чеки на алкоголь свыше 1 млн. руб. общий подозрительный кассовый расход составил свыше 100 млн. руб.

9. Инсайдерская информация
По словам анонимных источников стало известно, что после рейдерских захватов Фаткулина Рамиля Шамильевича АО «Мосотделстрой №1», самим только Фаткулиным было выведено на организацию РПМ свыше 250 млн. руб. Помимо этого, Фаткулин Рамиль Шамильевич трудоустроил в АО «Мосотделстрой №1» своих родственников Камаева Р.Р., Давлятова Д.Р., которые осуществляли все функции похищения бюджетных денежных средств, при этом возглавляя целые подразделения АО «Мосотделстрой №1», также Фаткулиным Рамилем Шамильевичем были трудоустроены целые бригады «мертвых душ» в количестве свыше 50 человек.

10. Зарплаты
Судя по отчетной документации, минимальная зарплата топ-менеджмента составляла 800 тыс. руб.

11. Кравцов и Чучин «коррупция - двигатель прогресса» Мосинжпроект Мосотделстрой

Кравцов Юрий Николаевич – бывший генеральный директор АО «Мосинжпроект».
Чучин Александр Сергеевич – генеральный директор АО «Мосотделстрой №1».
Два выходца из стройкомплекса под руководством Бочкарева А.Ю. нашли новый способ закрыть старые долги. Между Мосотдестроем1 и Мосинжпроект несколько лет шли многомиллиардные суды, но недавно в этом деле Кравцов нашел подход к решению этого вопроса.
Вышеуказанные руководители подписали мировое соглашение, по которым «АО «Мосотделстрой №1» должен выплачивать до 2030 года ежемесячно порядка 300 млн. руб. без выверки объемов строительных работ. Отсутствие выверки строительных объемов явно свидетельствует о фальсификации строительной и финансовой документации, но зато в данной ситуации явно прослеживается обеспечение «сладкой жизни» Чучину Александру Сергеевичу и Кравцову Юрию Николаевичу. На сайте арбитражного суда было опубликовано постановление, согласно которому Чучин добровольно берет на организацию долг порядка 300 млн рублей.

Каким образом и за какую сумму в чемодане Чучин пошел на такое соглашение, остается только предполагать.